ImmAzing® MPDie regionale Immobilienmarktprognose
Die Zukunft im Blick
Unsere Modelle zur mittel- und langfristigen Marktprognose für regionale österreichische Wohnungsmärkte zeichnen sich durch eine sehr hohe Prognosequalität Out-of-sample aus. Die endogene Modellierung von Angebot, Nachfrage, Marktmieten und Kaufpreisen in einem simultanen Gleichungsmodell erlaubt eine vollständige Erfassung der Wechselwirkungen zwischen den zentralen Größen des Wohnungsmarktes. Die Berücksichtigung dieser Wechselwirkungen stützt die Plausibilität mittel- und langfristiger Prognosen.
ImmAzing® MP wurde als Bewertungs- und Risikoanalysetool entwickelt und ergänzt damit die aktuelle Marktanalyse aus ImmAzing®FW.
Wie funktionieren unsere Prognosen
Immobilienmarktprognosen werden häufig auf Basis kurzer Zeitreihen und unter mangelnder Beachtung der Teilmärkte erstellt.
Simple Trendfortschreibungen sind aber in Zeiten ökonomischen Wandels nicht aussagekräftig. Die Qualität von Marktprognosen lässt sich steigern, indem man subjektives Expertenwissen mit objektiven quantitativen Methoden kombiniert. Die ökonometrische Analyse von Immobilienmärkten liefert dabei wertvolle Argumentationshilfen für das Controlling und die strategische Planung.